CONTRACTANT GÉNÉRAL
Agrandir ou rénover votre bien immobilier avec un contractant général
Un contractant général est un maître d’œuvre qui assume l’entière responsabilité d’un chantier, de la conception à la livraison. Il s’engage par contrat à mener le chantier à son terme, en respectant les délais et l’enveloppe budgétaire prévue.
NOS ENGAGEMENTS
Un service complet
01
SIMPLICITÉ
Pour l’ensemble de vos travaux : 1 interlocuteur, 1 devis, 1 facture.
02
SÉCURITÉ
Les prix et les délais de vos travaux sont fixés à l’avance par contrat.
03
Perfectionnisme
Je suis venu à ce métier parce que je suis, au départ, un manuel. J’ai le goût des belles choses, des détails, des finitions parfaitement ajustées.
04
Conseil
Choix d’une poignée de porte, d’une couleur de papier peint, d’un revêtement de sol, je vous accompagne jusque dans les moindres détails de votre projet.
FAIRE LA DIFFÉRENCE
Maître d’ouvrage, maître d’œuvre, contractant général, qui fait quoi ?
Le maître d’ouvrage est la personne (physique ou morale) pour laquelle les travaux, de construction, de rénovation, d’extension, sont réalisés. Il peut s’agir d’un particulier, d’une entreprise, d’un promoteur… C’est lui qui finance les travaux.
Le maître d’œuvre est chargé de la conception, de la réalisation et du suivi des travaux, effectués pour le compte du maître d’ouvrage. Cela peut être un architecte, une entreprise générale du bâtiment, un service construction… il sélectionne les entreprises, négocie les devis, organise le déroulement des travaux.
Le contractant général est un maître d’œuvre aux responsabilités élargies. Il ne se contente pas de choisir les prestataires, il garantit le prix des travaux et les délais de réalisation. C’est d’ailleurs lui qui émet les factures à destination du maître d’ouvrage, et qui rétribue ensuite les artisans.
FOIRE AUX QUESTIONS
Vos questions sur le rôle du contractant général
Le contractant général est votre unique interlocuteur du début à la fin de votre projet :
• Conception et plans
• Suivi administratif (déclaration de travaux, permis de construire)
• Sélection des artisans, des solutions et des matériaux employés
• Pilotage du chantier
• Réception des travaux et levée des réserves
Un contractant général, tout comme un maître d’œuvre, porte une garantie décennale. Celle-ci couvre certains dommages, susceptibles de rendre le bien impropre à son usage, pendant 10 ans. Mais le contractant général engage aussi sa responsabilité sur les coûts et les délais du chantier, ainsi que sur son parfait achèvement.